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18luck新利体育app-奥巴马抨击特朗普无能:17万美国人死于新冠,重创国家声誉

18luck新利体育app-奥巴马抨击特朗普无能:17万美国人死于新冠,重创国家声誉

美国前总统奥巴马

当地时间8月19日晚,美国前总统奥巴马在民主党全国大会第三个晚上发表了主旨演讲。
奥巴马在讲话中称拜登为他的“兄弟”,一个正直并且有着坚韧毅力的人。并对美国选民发出最严厉的警告,称如果特朗普连任,美国民主可能“无法幸存”。
作为拜登的前任上司和搭档,奥巴马无疑是最了解民主党总统候选人拜登,也是最有资格就总统大选发表看法的人之一。 
“乔和我来自不同的地方,来自不同的世代。但是我很快就仰慕乔·拜登,他的坚韧来自于他经历过太多的苦难和挣扎;他的同理心来自于经历过太多的悲伤。乔是一个学习得很早的人。他以尊重和有尊严的方式对待他遇到的每个人。”“同情,体面,每个人都是重要的——那就是乔。“奥巴马说。
奥巴马还罕见的公开抨击了他的继任者——特朗普总统。
“我曾和正在竞选总统的两个人一起坐在白宫椭圆形办公室里。” “我从没想过我的继任者会接受我的愿景或继续执行我的政策。但是为了我们的国家,我确实希望唐纳德·特朗普可以认真对待这项工作。他会感觉到这个办公室的分量,并对他所关心的民主制度产生某种敬意。但是如今四年快过去了,他从未做到。”奥巴马在当晚的演讲中说。
“特朗普不愿与他人寻求共同的立场,或帮助除他本人和他自己的朋友以外的任何人。”“特朗普没有能去做,因为他没有能力去做到。这种失败的后果是严重的。”奥巴马说。“ 17万美国人在新冠疫情中死了。数以百万计的工作消失了。我们在世界各地的声誉大大降低了,我们的民主体制也前所未有地受到威胁。”他说。
“他们(特朗普)知道无法通过政策赢得您,因此他们希望尽可能让您难以投票,并说服您您的投票无所谓。他们就赢了。”奥巴马说。“这就是我们的民主消亡的方式。直到根本没有民主,我们不能让这种情况发生。不要让他们夺走您的力量。”奥巴马说。
在演讲中,奥巴马还谈及了他回想起有多少美国人对压迫进行了斗争,虽有分歧仍然“团结”为国家的未来而战。
这位前总统表现出明显的情绪激动,他眼眶中含着泪水说道:“黑人被捆绑、鞭打和绞死,仅仅因为试图坐在餐厅里而被吐口水,因为试图投票而被殴打。”
在2016年大选前,奥巴马总统曾告诉他的支持者,如果美国人选择一位贩卖种族主义和阴谋论的电视真人秀明星,并反对他花了八年时间建设的一切,这将是对他的“个人侮辱”。
奥巴马在2016年大选前曾热切地呼吁支持者支持希拉里·克林顿,然而这一愿景并没有实现。四年后,奥巴马再次返回全国大选的舞台。《纽约时报》指出,在目睹了特朗普系统性地摧毁了他的许多成就之后,奥巴马面对第二次的机会,向历史证明,特朗普当选是一种反常现象,而不是永久性的错误。
奥巴马在讲话最后再次向美国人呼吁,”对所有相信一个更慷慨、更公正的国家的美国人来说,这次选举太重要了,没有人可以坐视不理。” 

(本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

他的许多成就之后,奥巴马面对第二次的机会,向历史证明,特朗普当选是一种反常现象,而不是永久性的错误。

奥巴马在讲话最后再次向美国人呼吁,”对所有相信一个更慷慨、更公正的国家的美国人来说,这次选举太重要了,没有人可以坐视不理。”

澎湃新闻记者 南博一

责编:周璇

18新利体育客户端-特斯拉回应“拒交门”:团购车主官方渠道买车给弥补

18新利体育客户端-特斯拉回应“拒交门”:团购车主官方渠道买车给弥补

  原标题:特斯拉回应“拒交门”:团购车主官方渠道买车给弥补

  新浪科技消息,针对来自湖北的拼多多团购车主被拒绝交付仪式,特斯拉独家回应新浪科技,若该车主通过官方渠道下单,特斯拉将提供一定的弥补措施;如果车主决定起诉拼多多,特斯拉提供法律援助。

  原文:

  特斯拉支持因被团购活动误导而无法交车的消费者向活动方维权,并将尽所能的为消费者提供所需的法律援助,我们也非常希望并真诚的欢迎消费者能够继续选择特斯拉,成为我们的车主。

  如果消费者愿意通过特斯拉的正规途径重新下单,我们将对消费者因此产生的时间与精力损失提供相应的弥补。

  特斯拉一直坚持直营模式,因为我们相信直营模式是真正符合消费者最大利益的,在直营模式下无论走进特斯拉的哪一家门店得到的都是同样的价格,一个首次购车的消费者也不会因为信息不对称而被宰,不会因为销售渠道复杂而买到来路不明的产品,更不需要为了拿到一个“最低价格”辛苦的去跨省提车。

  一路走来,我们遇到过数不清的质疑、挑战和阻力,但我们仍然选择坚守理念,建设好我们的直营体系,希望能够让消费者享受到这种更加公平,透明,便利的购买体验。

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责任编辑:张玫

18新利体育客户端-南阳方城:多措并举助农增收 黄金梨里淘“黄金”

18新利体育客户端-南阳方城:多措并举助农增收 黄金梨里淘“黄金”

8月初,我们走进河南省南阳市方城县博望镇前荒村,千亩梨园生机勃勃、硕果累累,绿油油的果树叶把果园遮盖得严严实实,套袋的黄金梨缀满枝头,夹杂在青枝绿叶之间,煞是喜人。近段时间,在果农的辛勤管护下,黄金梨陆续进入采摘期。

助农增收 从“田间课堂”到“以购代扶”

走进梨园,前荒村种植大户魏桂芝正在方城县农业局副局长崔学军的指导下忙碌着。“你这个需要枝条拉起来,调节一下枝条的角度,拉枝开角,疏枝抹芽。”崔学军一边说,一边动手拉枝条进行指导。

烈日当空,农技人员冒着酷暑,一片树林一片树林地查看果实的生长情况,并叮嘱果农管护要领。

“我们2002年开始种黄金梨,之前由于缺少技术和管理,收成不是很好,自从崔局长和农技员来我们这里进行指导,每隔一段时间就把课堂搬到田间,我们懂得了怎么给梨子套袋、提升口感品质。”魏桂芝表示,按照农技员的指导,他们定期进行田间管理,疏果、疏枝、施肥,现在收成好了很多,黄金梨的品质提升了,经济效益也逐年稳步提升。

辛勤换来的是收获。拆开套袋,足有五六两重的黄金梨跃然眼前。果实饱满,绿色天然,水分充足,看着就让人垂涎欲滴。

当地党委政府也积极组织宣传这里的优质农副产品,该镇工作人员张云凯说道:“我们通过‘农产品进校园’活动,微信、淘宝、京东、电商平台,联系销售渠道。针对镇里的一些鲜活农产品,进一步增加贫困户的收入,激发贫困户种植养殖的积极性,让他们脱贫不返贫,走向小康之路。”

产业发展 从“荒坡子”到“有票子”

种植大户魏桂芝回忆说,以前种植传统作物,收入不高,十几年前,在前任村支书的带领下,前荒村的“荒坡子”逐渐变成了一片片的梨树林,近年来,在农技人员和帮扶干部的帮助下,梨树管护得越来越好,产量越来越高,靠这些地里的黄金梨树结出了“黄金”, “票子”进了农民的手中,日子比以前过得有盼头。

魏桂芝说,长得好的大梨树,一棵树的果子就能卖400余元。自己背着去集市上卖,一斤黄金梨能卖到3、4元。这几年,靠着种植梨树,她过上了好日子,梨园旁边的宽宽敞敞的两层小楼就是这样靠自己一手一脚辛勤劳动挣来的。

“种了6亩黄金梨,去年这些梨让我们家增收3万多元。”李朝安说:“今年通过镇党委政府帮我们销售,自己再在市场上销售一部分,估计也有3万多元的收入。”

“黄金梨汁儿多、果核又小,入口化渣,非常爽甜可口,还可以止咳化痰,润肺,是夏秋之间交季的最佳品果,称为百果之宗。”

据该村村主任曾宪伟介绍:“全村种黄金梨的有500余户,其中建档立卡贫困户30余户。黄金梨成熟的周期非常短,一般是8月初到8月末,我们希望拓宽销售渠道把黄金梨销售出去,也欢迎周边的市民前来采摘、品尝,把这个美味的果子送到越来越多市民的餐桌上。”(图/文 杨晓峰、杨文曌、张中坡)

责编:张靖雯

18新利体育客户端-中国旅荷熊猫宝宝“过百天” 取名“梵星”

18新利体育客户端-中国旅荷熊猫宝宝“过百天” 取名“梵星”

中新网布鲁塞尔8月14日电 (记者 德永健)海牙消息:今年5月1日在荷兰出生的中国熊猫宝宝14日迎来百日庆典暨命名仪式。经网络票选,熊猫宝宝最终被命名为“梵星”——“梵”字取自梵高,代表出生地荷兰,也形容草木茂盛,寓意生机活力;“星”字取自熊猫爸爸“星雅”,寓意希望,也让人联想到梵高的星空作品。

当日庆典在荷兰乌得勒支省雷嫩市欧维汉兹动物园举行。今年5月1日,居住在此的雌性熊猫“武雯”顺利产下这只宝宝,它也是在荷兰出生的首只大熊猫幼崽。

出席庆典的中国驻荷兰使馆临时代办陈日彪在致辞中说,“梵星”是中荷友谊的美好结晶,也是中荷关系成果丰硕的象征,特别是它在新冠肺炎疫情期间出生,“既为疫情中的两国人民带来希望和喜悦,也见证了两国携手抗疫的友好情谊”。

荷兰外交部亚大司司长莫森莱赫纳表示,大熊猫是中国的象征,是友谊、和平、和睦的象征,大熊猫在荷兰旅居,表明中国高度重视荷中友谊及两国关系;出生在特殊时刻的“梵星”为疫情中的荷中人民带来希望,也为世界生物多样性保护作出重要贡献。致辞最后,莫森莱赫纳特意用中文祝“梵星”百日快乐。

据介绍,目前“梵星”仍与妈妈“武雯”住在产房,性别尚未知晓,预计将于今年10月首次与公众见面;按照大熊猫繁育协议,“梵星”可在荷兰生活四年,之后将回到中国。

2017年4月,在中荷建交45周年之际,“梵星”的爸爸“星雅”和妈妈“武雯”来到欧维汉兹动物园,成为首批在荷兰旅居的中国大熊猫。三年多来它们在荷兰大受欢迎,拥有诸多热情“粉丝”。在园方专家和护理员的努力下,它们以自然交配的方式孕育出“梵星”。

责编:张青津

18luck新利体育app-广东陆丰确诊超市员工活动轨迹公布:曾搭乘网约车、地铁和大巴

18luck新利体育app-广东陆丰确诊超市员工活动轨迹公布:曾搭乘网约车、地铁和大巴

  原标题:最新!广东陆丰确诊超市员工活动轨迹公布:曾搭乘网约车、地铁和大巴

  每经编辑 胡玲

  据汕尾市疾病预防控制中心15日消息,8月14日,广东省卫生健康委确认汕尾陆丰新增1例新型冠状病毒感染的肺炎确诊病例。

  据广东省卫健委15日通报,8月14日0-24时,全省新增境外输入确诊病例1例,广州报告,来自科特迪瓦。新增境外输入无症状感染者2例,广州报告1例,来自塞尔维亚;佛山报告1例,来自新加坡。以上均在入境口岸发现,入境后即被隔离观察。全省新增本土确诊病例1例,汕尾报告,通过医疗机构发现(现在汕尾市人民医院隔离治疗)。新增本土无症状感染者5例,其中深圳报告2例(现在深圳市第三人民医院接受医学观察),汕尾报告3例(现在汕尾市人民医院接受医学观察),均为对密切接触者排查发现。新增出院2例。截至8月14日24时,全省累计报告新冠肺炎确诊病例1709例(境外输入313例)。目前在院18例。

  新增的患者为女性,41岁,深圳市罗湖区水贝盒马鲜生超市酸奶销售员,目前追踪调查和医学观察正在进行中。

  活动轨迹情况如下:

  8月6日上午,患者乘坐滴滴车(粤BDD4334)到深圳大芬地铁站转乘由深圳到汕尾市华侨管理区方向的大巴(8:00班车,车牌粤N01956),于12时10分到达铜锣湖农场麻竹坑村。

  8月6日中午,患者到内湖镇强兴家具店购买家具,送到南塘镇北湖村,后返回铜锣湖麻竹坑村,期间再无外出。

  8月10日,患者从铜锣湖麻竹坑村前往南塘镇北湖村。

  8月12日上午,患者前往华侨管理区人民医院就诊,后到铜锣湖职工医院短暂停留,于当日18时20分到陆丰市人民医院就诊。

  8月13日晚,患者转汕尾市人民医院隔离治疗。

  陆丰市疫情防控指挥部提醒在上述区域与患者接触人员尽快拨打电话8984112,告知自身健康状况、家庭详细地址和联系方式。

  每日经济新闻综合自广东省卫生健康委、汕尾市疾病预防控制中心

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责任编辑:常福强

18luck新利体育app-实锤来了-央行7月并没有入场买国债

18luck新利体育app-实锤来了-央行7月并没有入场买国债

  实锤来了:央行7月并没有入场买国债

  来源:21世纪经济报道

  中国人民银行8月14日公布的资产负债表显示,7月末“央行对政府债权”科目余额为1.52万亿,持平于上月末。这也意味着央行7月并没有入场购买国债。

  “对政府债权”即央行持有的政府发行的有价证券,指央行在二级市场上购买的普通国债和特别国债。目前对政府债权主要包括央行持有的特别国债。2007年,财政部分别于8月、12月发行特别国债为中国投资有限公司注资,央行以外汇占款购买,对政府债权规模迅速扩张至1.5万亿元左右,随后基本保持不变。

  今年7月,近万亿特别国债密集发行。根据中债登近日公布的债券托管数据,“其它”类机构7月记账式国债托管量大幅增加1964.9亿至1.79万亿,远超历史水平,引发市场对中国央行在二级市场购买国债的猜测。

  2018年底,中债登将特殊结算成员项目进行了拆分,政策性银行单独列出,也新增了“其它”类机构。“其他”类机构可能包括人民银行、财政部、中央国债公司和中证登公司等机构。因为中债登并没有明确列示是哪类机构增加持仓,因此有市场人士猜测央行可能增持了国债。

  澳新银行经济学家邢兆鹏此前分析称,“其他”类投资者增持国债可能不是中国央行在购买,而是境外央行通过货币互换协议等,由人民银行代理其购买在岸债券导致。这样的购买不会影响央行的资产负债表,但同样为市场注入流动性。

  现行人民银行法规定,中国人民银行不得对政府财政透支,不得直接认购、包销国债和其他政府债券。同时规定,中国人民银行为执行货币政策,可以运用下列货币政策工具:其中之一即为在公开市场上买卖国债和其他政府债券及外汇。换言之,央行不能在一级市场认购国债,但可以在二级市场上买卖国债。

  今年因为特别国债的发行,赤字货币化议题引起广泛讨论,一些建议认为应该修改人民银行法允许央行在一级市场认购国债。

  交通银行金融研究中心首席研究员唐建伟表示,欧美国家财政、货币政策都没有空间,所以直接认购国债。但中国宏观政策还有空间,而且私人部门、政府部门都有消费、投资的意愿,因此没有必要通过赤字货币化的方式融资,相关条款也不可能修改。

  (作者:杨志锦 编辑:周鹏峰)

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责任编辑:何中夫

18luck新利体育app-这些来自习近平总书记的“粮”言“粮”语,请收好!

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中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平近日对制止餐饮浪费行为作出重要指示。党的十八大以来,习近平总书记一直高度重视粮食安全和提倡“厉行节约、反对浪费”的社会风尚,多次强调要制止餐饮浪费行为。

出品:湖北广电融媒体新闻中心

监制:郭小容

编审:康耀方 邓国辉

文案:李悦

设计:蒋艳

图片来源:新华视点、中国共产党新闻网等

责编:王栋

18新利体育客户端-新能源补贴拖欠问题有望缓解 首批1400亿元债券已在路上

18新利体育客户端-新能源补贴拖欠问题有望缓解 首批1400亿元债券已在路上

  来源:上海证券报  

  从多个渠道获悉,用于解决新能源补贴拖欠的首期1400多亿元债券的发行工作,有望在今年年底前完成。据近期参加债券发行推动会议的人士介绍,目前中国人民银行、财政部、国家发展改革委等部门已经同意,将由两大电网企业发行债券解决新能源欠补问题。另据电网企业人士透露,公司方面已基本同意并向主管部门国务院国资委进行了汇报。首期债券预计将覆盖“十三五”规划范围内的可再生能源项目,即前八批目录内的光伏、风电和生物质能项目。

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责任编辑:张玫

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掘金大消费|国海医药周超泽:新疫苗、新接种率、新时代——疫苗行业深度分析

开源证券|开源传媒首席方光照:世界在变,游戏看入局、视频看变革、电影看恢复

  新能源补贴拖欠问题有望缓解!首批1400亿元债券已在路上

  来源:上海证券报

  上海证券报记者从多个渠道获悉,用于解决新能源补贴拖欠的首期1400多亿元债券的发行工作,有望在今年年底前完成。

  据近期参加债券发行推动会议的人士介绍,目前中国人民银行、财政部、国家发展改革委等部门已经同意,将由两大电网企业发行债券解决新能源欠补问题。

  另据电网企业人士透露,公司方面已基本同意并向主管部门国务院国资委进行了汇报。首期债券预计将覆盖“十三五”规划范围内的可再生能源项目,即前八批目录内的光伏、风电和生物质能项目。

  在可再生能源从业人士看来,可再生能源补贴存在巨大缺口,补贴发放周期长等问题由来已久。2020年可再生能源电价附加支出预算数为923.55亿元,比2019年执行数增加64.37亿元,增长7.5%。但根据补贴资金缺口匡算,到2020年年底可再生能源补贴缺口将达到3000亿元,资金来源远不能满足补贴需求。业界关于提高可再生能源电价附加费的讨论已持续多年,迄今未有明确结论。

  中国可再生能源学会风能专业委员会秘书长秦海岩认为,可再生能源补贴支付滞后,不仅将导致企业经营难以为继,逐渐失去“供血”和“造血”机能,更有损政府信誉,使市场丧失投资信心。目前补贴拖欠问题已到了非解决不可的程度,发行债券解决是可再生能源附加资金缺口的可行方式。电网公司是首选的债券发行主体,具备作为发债主体的能力,同时也具备债券资金使用的便利性和技术手段。

  电网企业人士对上海证券报记者表示,当前有关债券发行的主体基本确定,但债券利息承担问题仍存在不确定性。目前电网企业自身也面临着大规模投资和经营考核的双重压力,对于承担部分利息的方案颇感为难。

  中国新能源电力投融资联盟秘书长彭澎对上海证券报记者表示,可再生能源补贴债券发行工作肯定需要政府部门或者国有企业来承担。电网企业作为具有社会责任的企业承担起这个责任,也将为国内可再生能源持续健康发展作出贡献。从债券规模来看,预计只能还掉小部分历史欠账,未来可能还需要通过持续发债来解决更多项目的补贴问题。

  光伏企业人士认为,可再生能源补贴申报流程繁琐,补贴资金发放周期长,企业现金流压力较大,加上民营企业融资成本较高,银行对可再生能源的信贷规模控制较严,不少企业感觉经营压力较大。通过发债解决新能源补贴拖欠问题,对于国内可再生能源发展将是重磅利好。

  国信证券新能源运营商深度报告认为,新能源补贴拖欠问题已经到必须解决的阶段,面对或超过3000亿元的累积补贴缺口,或可通过确定合理的发电小时数,可以加快补贴拖欠问题的解决,兼顾可再生能源补贴资金的效率与公平。即使按照最低保障小时数保守计算,当前风电及光伏运营商净资产收益率及内部收益率仍有明显边际改善,成为历史性拔高新能源运营商合理估值的底层逻辑,新能源运营商面临根本反转机遇,建议继续积极把握。

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责任编辑:陈志杰

18新利体育官网app下载-央行:7月份人民币贷款增加9927亿 同比少增631亿

18新利体育官网app下载-央行:7月份人民币贷款增加9927亿 同比少增631亿

  中新网8月11日电 据央行网站消息,央行11日发布2020年7月金融统计数据报告。数据显示,7月份人民币贷款增加9927亿元,同比少增631亿元。

资料图:中国人民银行。中新社记者 张兴龙 摄

  广义货币增长10.7%,狭义货币增长6.9%

  7月末,广义货币(M2)余额212.55万亿元,同比增长10.7%,增速比上月末低0.4个百分点,比上年同期高2.6个百分点;狭义货币(M1)余额59.12万亿元,同比增长6.9%,增速分别比上月末和上年同期高0.4个和3.8个百分点;流通中货币(M0)余额7.99万亿元,同比增长9.9%。当月净投放现金408亿元。

  7月份人民币贷款增加9927亿元,外币贷款增加192亿美元

  7月末,本外币贷款余额172.36万亿元,同比增长13%。月末人民币贷款余额166.19万亿元,同比增长13%,增速比上月末低0.2个百分点,比上年同期高0.4个百分点。

  7月份人民币贷款增加9927亿元,同比少增631亿元。分部门看,住户部门贷款增加7578亿元,其中,短期贷款增加1510亿元,中长期贷款增加6067亿元;企(事)业单位贷款增加2645亿元,其中,短期贷款减少2421亿元,中长期贷款增加5968亿元,票据融资减少1021亿元;非银行业金融机构贷款减少270亿元。

  7月末,外币贷款余额8835亿美元,同比增长9.6%。当月外币贷款增加192亿美元,同比多增315亿美元。

  7月份人民币存款增加803亿元,外币存款增加153亿美元

  7月末,本外币存款余额213.1万亿元,同比增长10.2%。月末人民币存款余额207.56万亿元,同比增长10.3%,增速比上月末低0.3个百分点,比上年同期高2.2个百分点。

  7月份人民币存款增加803亿元,同比少增5617亿元。其中,住户存款减少7195亿元,非金融企业存款减少1.55万亿元,财政性存款增加4872亿元,非银行业金融机构存款增加1.8万亿元。

  7月末,外币存款余额7937亿美元,同比增长6.5%。当月外币存款增加153亿美元,同比多增301亿美元。

  7月份银行间人民币市场同业拆借月加权平均利率为1.9%,质押式债券回购月加权平均利率为1.91%

  7月份,银行间人民币市场以拆借、现券和回购方式合计成交126.61万亿元,日均成交5.5万亿元,日均成交同比增长15.5%。其中,同业拆借日均成交同比下降4%,现券日均成交同比增长38.5%,质押式回购日均成交同比增长13.4%。

  7月份同业拆借加权平均利率为1.9%,比上月高0.05个百分点,比上年同期低0.18个百分点;质押式回购加权平均利率为1.91%,比上月高0.02个百分点,比上年同期低0.24个百分点。

  7月份跨境贸易人民币结算业务发生5954亿元,直接投资人民币结算业务发生2936亿元

  7月份,以人民币进行结算的跨境货物贸易、服务贸易及其他经常项目、对外直接投资、外商直接投资分别发生3877亿元、2077亿元、722亿元、2214亿元。

【编辑:吉翔】

18新利体育官网app下载-割房东韭菜?要么降房租要么倒赔钱 长租公寓再现-神套路-

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  原标题:割房东韭菜?要么降房租要么倒赔钱 长租公寓再现“神套路”

  来源:中国证券报

  长租公寓又出幺蛾子。

  近期,北京、南京、杭州、深圳等多地长租公寓房东接到通知,蛋壳、自如等长租公寓企业给了他们两个“无法拒绝”的选择:要么降租,要么解约。此外,还有部分房东反映,在长租公寓平台单方违约的情况下,平台还要向房东索要“装修折旧费”等赔偿。

  降房租,房东亏钱,平台解约,房东还是要亏钱。

  不少房东吐槽:这是一种割韭菜的“神套路”。今年年初,部分长租公寓平台已经借口经营压力大,要求减免一个月租金。现在居然又借口同一理由,要求降租金。

  通知房东降租金

  “如果要求降租,就好好协商。要解约可以,但须按照合同执行,不能一而再再而三骚扰房东。”深圳龙华区的一位蛋壳公寓房东告诉记者,现在感觉蛋壳公寓方面就是在变相“逼迫”房东降租,在很多房东明确不接受降租后,蛋壳公寓的工作人员提出的解约方案对房东非常不友好且涉嫌违反合同。

  “上来就说每个月房租要降600元,我的损失不小。”这位房东表示,在与蛋壳公寓签订的合同中,本来就设置了两个月的“免租期”,实际自己一年只能收到10个月的租金,而今年2月份的时候,蛋壳公寓提出了疫情期间免租的要求,自己也同意减免了半个月的房租。现在再一次单方面提出减租要求,实在让人难以接受。

来源:房东与蛋壳公寓工作人员微信对话

  无独有偶,深圳另一位房东向中国证券报记者反映,从今年3月份开始,自己频繁接到蛋壳公寓工作人员要求降租金的电话,在自己明确表示不会降租后,对方表示将与自己解约,届时自己需要向蛋壳方面赔偿相关装修的损失。

来源:蛋壳房东微信

  记者了解到,这已经是蛋壳公寓今年第二波要求房东减免房租的行为,涉及北京、南京、杭州等全国多地。同时,除了蛋壳公寓外,自如等其他一些长租公寓也正在要求房东减免房租。

  来自北京、深圳多地房东反映,今年以来已经陆续多次收到来自自如管家的减租要求。其中有些房东是在3月份收到的,有些则是6、7月份收到的。有房东表示,这种频繁要求减租的行为已经对自己正常生活造成了骚扰。

来源:网络

  在网络投诉平台、各地房东论坛上,长租公寓因为要求房东减租而引发的投诉不在少数。

来源:黑猫投诉平台
来源:杭州19楼论坛

  平台回应:会按照合同进行解约赔偿协商

  早在今年2月份,本报就曾报道,由于蛋壳公寓在疫情期间要求房东免房租,而对应的租客却无法享受同等减免,一度引发了市场的热议。

  此次,长租公寓向业主再提“减租”要求,背后原因究竟为何?

  “之前2月份跟房东申请免租,是在跟房东寻求一个‘爱心支持’,而这次降租则是根据市场价格进行协商的行为。这是两码事。”8月10日,蛋壳公寓回应中国证券报记者称,确实有一部分房东收到了协商降租金的电话。主要原因是一部分房东的租金属于所在片区价位偏高的状态。另一个原因是疫情之后整个租房市场整体形势发生变化,不管是租客的承租能力还是付租意愿都有比较大的波动。基于以上两点原因,公司在跟这些房东协商降租的情况。

  蛋壳公寓表示,如果最终确实没有协商下来的,可能会有解约的情况。这种情况下,平台和房东可以基于合同提出解约的诉求,如果是平台提出解约,到时会平台会按照合同给予房东相应的赔偿。

  对于房东提出的被收取“装修折旧费”情况,蛋壳公寓方面表示,如果是蛋壳公寓平台单方面提出的解约,正常情况下是不会向房东收取“装修折旧费”的,但“每个房东跟蛋壳沟通的情况也可能不一样,这个不能乱猜测。”

  自如平台回应中国证券报记者称,本次启动价格协商的房屋,在自如管理的房源中占极少的比例。同时,所有展开协商的房屋合约都在正常履约过程中按时给房东付款。

  对于有部分房东反映的权益受损问题,自如平台表示,将尽力妥善解决这部分房屋面临的问题。具体来说,即使启动合同中单方面解约的条款,如有装修和家具家电的补偿问题,即使在合同期未满,平台前期投入的装修配置成本无法全部收回的情况下,也将与房东进行充分协商。

  长租公寓平台迎考验

  “长租公寓平台应该遵守契约精神,不能把自己的经营风险转嫁到房东身上。现在平台亏损了就要求房东买单,等平台赚钱的时候是不是也会把多赚的钱分给房东吗?”有房东在深圳一个长租公寓投诉群里表示。

  记者了解到,近年来国内长租公寓在经营过程中波折不断,许多头部的长租公寓平台,在全国保有的房源数量动辄几十万间。

  2020年3月25日,蛋壳公寓发布2019年全年财报显示,其营收71.29亿元,同比增长166.5%,净亏损34.37亿元,亏损同比扩大151%。6月10日,蛋壳公寓发布2020年一季度财报,财报显示,营收19.40亿元,同比增长62.5%;净亏损为12.34亿元,相较去年同期扩大逾50%。

  巨额亏损之下,长租公寓正在想方设法降低运营成本。华菁证券研报显示,疫情之下,民营长租公寓面临的资金压力较大,企业会以多种方式开源节流,包括对银行、房东等提出贷款延期、免租等要求,对租客进行涨租,对亏损的房源强制退房等等。

  记者了解到,长租公寓发起的新一轮要求房东降租行为,已经引起了有关部门的重视。据钱江晚报报道,针对日前自如强行要求房东降房租, 7月29日,杭州市住房保障和房产管理局租赁中心约谈自如公寓相关负责人,了解事件经过,并要求妥善处理这一事件。

  杭州市租赁中心相关工作人员表示,根据今年2月13日杭州市住房保障和房产管理局与杭州市市场监督管理局联合发布的《关于进一步加强疫情防控期间住房租赁企业管理的通知》,疫情期间租赁各方当事人在公平、自愿、合法基础上,就租金减免进行协商。住房租赁企业与房东就租金减免协商未达成一致的,不得单方面停止支付房东租金。这也就意味着,如果房东觉得自如提出的房租降幅过大,有权拒绝。

  此外,如果自如在单方面解除租赁合同的过程中存在违法违规行为的,可向市场监管部门、消费者权益保护部门以及房管部门投诉举报。根据规定,相关部门可采取约谈、通报、暂停合同网签备案、移出住房租赁试点企业名单、申报财政扶持资金时酌情扣分等措施进行处理。

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责任编辑:张译文